Процедура приобретения собственного жилья достаточно сложна и требует взвешенного подхода, четких действий. Это связано с тем, что при допущении ошибок можно избавиться от большой суммы. Кроме этого в данной сфере очень много мошенников, которые по внешнему виду ничем не примечательны и в начале проводят сделку как обычные продавцы.

ФАКТ! Как показывает практика, только ознакомившись со всей информацией сразу можно существенно снизить вероятность возникновения проблем, например потеря свободного времени или возникновение лишних затрат. Только после завершения процедуры покупки многие узнают о том, что, на первый взгляд, привлекательная недвижимость оказалась излишним расходом средств.

Практически все продавцы недвижимости стремятся скрыть правду о продаваемой недвижимости. Очень часто встречаются проблемы юридического характера из-за того, что документы не отвечают установленным требованиям.

Первоочередные рекомендация при покупке квартиры

Вся информация, которую можно найти в Интернете, не помогает в случае проведения процедуры покупки недвижимости, если не уметь правильно ее использовать.

Есть несколько рекомендаций, которые нужно учитывать, если вы решились купить квартиру в Салехарде и не хотите потерять свои деньги.

  • Для начала определяются с тем, кто напрямую будет заниматься поиском подходящей квартиры. Искать соответствующее предложение может как будущий собственник, так и доверенное лицо. Чаще всего этим занимается собственник, но если сумма сделки будет большой, то можно привлечь риелтора. Для нахождения наиболее заманчивого предложения нужно иметь определенный набор навыков.
  • Кроме этого уделим внимание тому, что риэлтор довольно часто имеет собственную базу предложений, по составлению которой производит еще до обращения потенциального клиента. Другой момент состоит в том, что большое количество совершаемых сделок позволяет избежать многих распространенных проблем. Однако квалифицированная помощь никогда не предоставляется бесплатно, риэлтор может взять фиксированную сумму или определенный процент от совершаемого соглашения.
  • Определяется то, какой может быть израсходованный бюджет с учетом дополнительных расходов. Не стоит думать о том, что дополнительные расходы будут незначительными. Как правило, они значительно повышают начальную цена сделки. Как правило, дополнительные расходы представлены комиссией в размере от 2 до 6% стоимости предложения. Эта информация определяет то, что при самостоятельном проведении подбора квартиры или дома экономия существенны. Что касается разных сборов за предоставление государственных услуг, то они фиксированы.
  • Заблаговременно делается формирование списка требований, которые будут предъявляться к каждой квартире при их выборе. Есть достаточно большое количество критериев выбора, при учете которых можно выбрать квартиру из всех предложений. Примером назовем то, что некоторые люди уделяют больше внимания расположению квартиры. Другие больше всего уделяют внимание качеству обработки и планированию, а также расположению вблизи торговых центров. В общем, важность процесса формирования списка требований очень велика.
  • Проводится оценка рисков. Квартиры и загородные дома приобретаются как имущество для жилья или средство инвестирования. Следует учитывать риски, возникающие на момент самостоятельного выбора. При личной встрече со всеми продавцами сложно определить, какое предложение из представленных будет наиболее выгодным.
Выбор редакции:   Замуж в високосном году